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新聞資訊 > 新變化！只要報一次！城鎮土地使用稅和房產稅申報表合并了！
敲黑板！
城鎮土地使用稅和
房產稅申報表合并啦！
為減少納稅申報次數，便利納稅人辦稅，進一步優化營商環境，國家稅務總局發布了《關于修訂城鎮土地使用稅和房產稅申報表單的公告》（國家稅務總局公告2019年第32號），對城鎮土地使用稅和房產稅申報表單進行修訂，新的申報表有哪些變化，大家一起來看看吧，小編帶你輕松搞定！
雖然有了新變化，但大家不用擔心哦~
記得11月30日前申報《城鎮土地使用稅 房產稅納稅申報表》！
一、 申報表單的主要變化
1.將《城鎮土地使用稅納稅申報表》和《房產稅納稅申報表》合并為《城鎮土地使用稅 房產稅納稅申報表》。
2.將《城鎮土地使用稅減免稅明細申報表》和《房產稅減免稅明細申報表》合并為《城鎮土地使用稅 房產稅減免稅明細申報表》。
3.將《城鎮土地使用稅稅源明細表》《從價計征房產稅稅源明細表》《從租計征房產稅稅源明細表》合并為《城鎮土地使用稅 房產稅稅源明細表》。
4.新申報表自2019年10月1日起啟用。
二、 填寫申報表的注意事項
（一）關于申報表的填寫
新《城鎮土地使用稅 房產稅納稅申報表》將原來的兩張申報表合并成一張，并對個別數據項目名稱進行了規范，但納稅人在進行申報時不用擔心有大變化，申報操作與之前基本一致，數據項來源于《城鎮土地使用稅 房產稅稅源明細表》并由系統自動生成，納稅人在確認稅額后即可一鍵申報。
（二）關于減免稅優惠
根據《國家稅務總局關于城鎮土地使用稅等“六稅一費”優惠事項資料留存備查的公告》（國家稅務總局公告2019年第21號），納稅人享受城鎮土地使用稅、房產稅等稅收優惠（城鎮土地使用稅、房產稅困難減免稅除外），實行“自行判別、申報享受、有關資料留存備查”辦理方式，申報時無須再向稅務機關提供有關資料。納稅人根據具體政策規定自行判斷是否符合優惠條件，符合條件的，納稅人申報享受稅收優惠，并將有關資料留存備查。
也就是說，納稅人享受城鎮土地使用稅、房產稅優惠政策，在城鎮土地使用稅 房產稅稅源信息采集模塊中直接錄入“減免稅信息”后，即可申報享受優惠政策，相關資料留存備查就可以了。
（三）關于增值稅小規模
納稅人減征優惠政策
增值稅小規模納稅人減征地方稅費優惠政策同樣實行納稅人自行申報即享受方式，不需額外提交資料。納稅人只要在申報表中確認是否適用增值稅小規模納稅人減征政策，系統即可自動計算減征稅額。
三、申報表舉例
甲公司為增值稅小規模納稅人，企業名下擁有兩套房屋，一套辦公自用，房屋購入原值為200萬元，城鎮土地使用稅的計稅土地面積為20平方米，屬于三級區域范圍，每平米年稅額標準為6元；另一套對外出租，購入原值為300萬元，月租金為1萬元，城鎮土地使用稅的計稅土地面積為30平方米，屬于三級區域范圍，每平米年稅額標準為6元。
1.甲公司2019年7月-12月應繳納房產稅：
從價：2000000*（1-30%）*1.2%/2*50%=4200 元
從租：10000*12%*6*50%=3600 元
2.甲公司2019年7月-12月應繳納城鎮土地使用稅：
20*6/2*50%+30*6/2*50%=75元
四、申報表填寫如下
文章轉自：上海稅務
400-861-3881
